Cédula de Habitabilidad

La cédula de habitabilidad es un documento administrativo que acredita que una vivienda es apta para ser destinada a residencia de las personas y tiene las condiciones técnicas de habitabilidad que son marcadas según la normativa vigente establecida en el decreto 141/2012 de la Generalitat de Catalunya.

La cédula de habitabilidad representa el DNI de la vivienda y como tal hay que renovarla a lo largo de su vida útil con tal de comprobar que efectivamente la vivienda cumple los requisitos de habitabilidad a lo largo de su existencia.

Como Arquitectos colegiados, nuestro equipo gestiona todos los pasos necesarios para solicitar la cédula, desde la inspección ocular de la vivienda en cuestión, la posterior emisión del certificado de habitabilidad, firmado y visado por uno de nuestros arquitectos, así como la gestión del formulario de solicitud de la cédula de habitabilidad.

La cédula de habitabilidad no se solicita para locales comerciales e industriales ni para oficinas o estudios ya que éstos no tienen el carácter de vivienda residencial; solamente se solicita y es válida para pisos o viviendas unifamiliares.

La cédula de habitabilidad es legalmente obligatoria y se precisa para las siguientes gestiones en relación con su vivienda:

> Transmisión de la vivienda en venta, alquiler o cesión de uso en segunda o en posteriores transmisiones.  .
> Darse de alta en servicios de agua, electricidad, gas, telecomunicaciones y otros.

PRECIOS:

Provincia de Barcelona                                                        

Tarifa Completa: 76,00 €   precio final,  IVA y tasas incluido

¿CÓMO SOLICITARLA?

Llámenos a 936 751 742 y Berta Fernández, la responsable de Servicios Técnicos se pondrá en contacto con usted para que un Técnico colegiado visite su inmueble.

Una vez inspeccionada la vivienda, en el plazo aproximado de 48h le haremos llegar la documentación provisional de la cédula de habitabilidad con todas las tasas liquidadas.

Recibirán la cédula definitiva en un plazo de 30 días aproximados enviada por el Departament d'Habitatge de la Generalitat de Catalunya.

 

Certificación Energética

Según el RD 235/2013 que marca la directiva 2002/91/CE los edificios existentes que sean objeto de compraventa o alquiler y los edificios ocupados por una autoridad pública con una superficie superior a 250m2 frecuentados habitualmente por público, están obligados a tener un certificado de eficiencia energética. Asimismo este certificado se ha de inscribir en el Registro de certificados de eficiencia energética de su comunidad autónoma.

La certificación energética de un edificio, es el proceso por el cual se verifica la conformidad de la calificación energética obtenida mediante cualquiera de las herramientas reconocidas para obtener dicha calificación.

Una vez verificada esta conformidad, la Administración emite la correspondiente etiqueta de eficiencia energética del edificio.

PRECIOS:

Provincia de Barcelona                                                     

Tarifa Completa: 100,00 €   precio final,  iva incluido y tasas incluidas (*)

(*)  para viviendas o locales de más de 100 m2 se adicionará a razón de 0,40 €/m2

¿CÓMO SOLICITARLA?

Llámenos a 936 751 742 y Berta Fernández, la responsable de Servicios Técnicos se pondrá en contacto con usted para que un Técnico colegiado visite su inmueble

Una vez inspeccionada la vivienda, en un plazo aproximado de 48 h les haremos llegar la documentación provisional de la certificación energética, con todas la tasas liquidadas si procede.

Recibirán la etiqueta definitiva de la certificación de su vivienda o local en un plazo de 5 a 7 días generada por el ICAEN.

Valoraciones especiales para API o Administradores de fincas urbanas.

 

Certificado de Transmisión Patrimonial

En los casos en los que una vivienda no cumpla con el Decreto de Habitabilidad, por motivos varios, con este documento se puede realizar la Compra Venta.

Cuando la Cédula de habitabilidad no se puede otorgar, el Notario acepta este documento y se consigna la compra venta del inmueble.